Comisiones y gastos en tu hipoteca
Firmar una hipoteca implica, además de negociar el tipo de interés, asumir ciertos costes que pueden pasar desapercibidos en un principio…
El banco que ofrece la mejor hipoteca fija de octubre de 2025 es Banca March (2,91% TAE), seguido por COINIC (2,93% TAE) y Openbank (2,98% TAE).
Pero Winvest puede conseguir una hipoteca aún más barata: desde 2,35% TAE.
Calculo realizado el 22/09/2025.
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Calcula cuánto pagarías de cuota y de intereses en base a las mejores ofertas del momento.
Sabemos que una hipoteca fija es una buena opción para congelar buenas condiciones por muchos años. Es por ello que conseguir un buen tipo de interés es la base para ahorrar dinero mes a mes.
Con una hipoteca fija pagarás siempre la misma cuota. Sin sustos, sin sobresaltos y con la tranquilidad de poder planificar tu futuro financiero. Esa estabilidad es la gran ventaja: saber que pase lo que pase en el mercado, tus condiciones no cambiarán.
En Winvest Hipoteca analizamos por ti el mercado y negociamos con los bancos para que consigas la hipoteca fija que realmente encaje con tus necesidades.
Analiza el mercado con las calculadoras y simuladores de Winvest Hipoteca.
Podrás ver al instante cómo varían tus cuotas según el plazo, el capital o el interés. De forma clara y sencilla, tendrás una visión real de lo que pagarías en cada escenario. Así, comparar se vuelve fácil y tomar decisiones también.
Acompañado por expertos, tu mejor hipoteca se convierte en realidad.
Nuestro equipo te acompaña de principio a fin. Te mostramos las mejores hipotecas fijas, negociamos por ti y te ayudamos a conseguir condiciones que marcan la diferencia. Con la seguridad de estar bien asesorado, tu hipoteca fija está más cerca que nunca.
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“Predecir el futuro del Euribor no se puede. Pero sí podemos simular 10 mil escenarios posibles para visualizar el abanico en el que se moverá”.
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¿Tienes una oferta fija? Compárala y comprueba si puedes mejorarla.
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¿Tu fijo inicial termina pronto? Mira si puedes mejorar la parte variable.
Calcula tu cuota fija inicial y cómo cambiará con el tiempo.
Una hipoteca fija te conviene si valoras la estabilidad y quieres evitar subidas inesperadas en tus pagos.
Son ideales si planeas mantener la vivienda a largo plazo o prefieres planificar tus finanzas con seguridad.
¿Qué hacer para saber si te conviene? Revisa tus ingresos y gastos, calcula si la cuota encaja con tu presupuesto y compara con otras opciones del mercado para ver si la seguridad de una cuota fija compensa frente a otras alternativas.
Una hipoteca fija es un préstamo en el que el tipo de interés no cambia durante toda la vida del contrato. Eso significa que pagarás siempre la misma cuota, desde la primera hasta la última.
Por lo tanto, si hemos acordado con el banco que nuestra cuota será, por ejemplo, de 550 euros al mes, eso será lo que paguemos hasta que se termine el plazo.
La gran ventaja de este tipo de hipoteca es la seguridad. Es decir que te permite planificar a largo plazo sin preocuparte por las subidas de los tipos de interés o la inflación. Es la opción ideal para quienes buscan estabilidad y tranquilidad en sus finanzas.
Para saber si una hipoteca fija es buena, lo más importante es mirar el tipo de interés y compararlo con otras ofertas del mercado.
También hay que fijarse en las condiciones: comisiones, gastos de apertura y posibles penalizaciones por amortización anticipada. Una hipoteca atractiva combina un tipo de interés competitivo con condiciones claras y sin sorpresas.
Por último, una buena hipoteca fija debe encajar con tu situación financiera y tus planes a largo plazo. Si buscas estabilidad y quieres evitar subidas inesperadas de cuota, este tipo de préstamo suele ser la opción más segura.
Descubre cuánto dinero puedes solicitar, qué cantidad tienes que aportar como entrada
en base a tu nómina y al plazo del préstamo
El tipo de interés de los préstamos hipotecarios en general se determina en base a varios factores.
El principal factor que afecta a los tipos de interés es lo que sucede en el Euribor. El Euro Interbank Offered Rate es el interés de referencia en el cual los bancos se prestan dinero entre sí. En caso de que el Euribor suba, los tipos de interés de los préstamos en todos los bancos suelen subir, y viceversa.
De esta manera, en un préstamo a tipo fijo debes concentrarte en obtener las mejores condiciones iniciales posibles, ya que de eso dependerá nuestra cuota a lo largo de los años.
Además de las condiciones externas como son el Euribor, la banca misma analizará tu perfil.
Si eres un cliente de bajo riesgo, puedes obtener un tipo más bajo.
Con la calculadora de Winvest Hipoteca podrás ver las condiciones de novación al instante.
Las hipotecas fijas suelen tener plazos más largos, ya que la banca gana dinero con los intereses, por lo que le conviene mantener el préstamo el mayor tiempo posible y suele penalizar si quieres adelantar pagos, en lo que se conoce como amortización anticipada.
Las condiciones del mercado financiero también influyen. No es lo mismo una economía estable que una con fluctuaciones inflacionarias. En un mercado con incertidumbre económica las tasas suelen ser más altas, ya que la banca siempre busca minimizar riesgos.
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