Precio del alquiler en Madrid

Estudio de mercado en diciembre de 2025

Precio medio del alquiler en Madrid

diciembre de 2025

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2.068 €

Precio medio del alquiler

22.98 €/m2

Precio medio del alquiler por m2

Precio medio anunciado de compraventa en Madrid

diciembre de 2025

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Ratio de Cuota / Alquiler en Madrid

¿En diciembre de 2025 qué me interesa más, alquilar o comprar?

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1,00

Diferencial Compra/Alquiler

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Crecimiento de la vivienda en Madrid

diciembre de 2025

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0,9 %

Crecimiento mensual del precio de compraventa

7,2 %

Crecimiento interanual del precio de compraventa

4,3 %

Crecimiento acumulado del precio de compraventa

0,9 %

Crecimiento mensual del precio anunciado

7,2 %

Crecimiento interanual del precio anunciado

4,3 %

Crecimiento acumulado del precio anunciado

1.8 %

Crecimiento del stock de viviendas en compraventa

45 días

Promedio de días en el mercado de viviendas

¿Cuál es el TOP 3 de Hipotecas hoy?

 

El Euribor de hoy es uno de los datos más importantes para cualquier persona con una hipoteca variable. Además, resulta clave para quienes están pensando en cambiar de banco o, incluso, para quienes quieren contratar una hipoteca nueva.

euribor winvest

Euribor de hoy: valor actualizado

El Euribor de hoy se sitúa en X,XXX%. Además, este valor se actualiza cada día laborable y se utiliza como el principal indicador que los bancos emplean para calcular los intereses de las hipotecas variables en España.

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Evolución histórica del Euribor: máximos y mínimos

Para analizar el Euribor actual, es importante mirar atrás:

  • Alcanzó sus máximos históricos por encima del 5% en 2008.

  • Estuvo en valores negativos desde 2016 hasta 2022.

  • En los últimos años, ha vuelto a terreno positivo debido a la subida de tipos del BCE.

Estos cambios muestran por qué las hipotecas pueden variar tanto a lo largo del tiempo.

¿Tienes dudas?

¿Qué es el Euribor?