En el Método Winvest, tenemos una máxima clara: la ganancia se hace en la compra.
No importa cuánto te guste una vivienda; lo que determina si es una inversión inteligente o un error financiero es su valor real frente al precio que vas a pagar.
La valoración inmobiliaria consiste en una estimación económica objetiva de la vivienda.
No se trata del precio que quiere el vendedor o el que le conviene a la inmobiliaria.
En nuestra valoración no hay emociones, solo datos para que compres con seguridad y plusvalía potencial.
Introduce la dirección o referencia catastral para obtener el informe técnico que validará tu proyecto.
Tu nivel de endeudamiento no solo depende de tu sueldo, sino de cuánto dinero te tiene que prestar el banco en comparación con lo que realmente vale la casa.
Negociación basada en datos: Como logramos en Valencia con María y Héctor, detectar un sobreprecio de entre 12.000€ y 20.000€ permite renegociar el precio a la baja.
Menos deuda, mejores condiciones: Al ajustar el precio de compra al valor real de mercado, necesitas pedir menos dinero prestado. Esto reduce tu endeudamiento mensual y te permite acceder a tipos de interés más competitivos.
La “Prueba Documental”: No es tu opinión contra la del vendedor. Es un informe profesional con comparables ajustados que limita su capacidad de contraoferta.
Nuestros análisis convierten la información en ahorro real
Comparables Verificados: Analizamos el mercado real en un radio de 500m con datos de los últimos 6 meses.
Método Ponderado 70/30: Cruzamos el valor de mercado con la rentabilidad potencial para asegurar que tu patrimonio crezca.
Seguridad en la Tasación: Evitamos sorpresas negativas. Nuestra valoración te da la tranquilidad de que la tasación oficial será acorde al precio negociado.
Resultado: Compras con un ahorro real (como los 15.000€ ahorrados por Sofía y Jon en Bilbao) y con un nivel de endeudamiento saludable.
Usar este valor para simular mi hipoteca
Sin compromiso, sin prisas. Solo para ver cómo encaja este valor en tu proyecto y entender mejor tus opciones antes de decidir.
