Para empezar, solo necesitas hacerte una idea de tu cuota mensual.
Solo tienes que indicar dos cosas muy sencillas:
el precio o el valor de la vivienda (si no lo sabes, puedes estimarlo aquí)
el tipo de hipoteca (fija, variable o mixta)
El resultado no es definitivo.
Es solo una idea aproximada para comprobar si esta cuota encaja, más o menos, con tu presupuesto mensual.
La cuota mensual no sale por arte de magia. Depende de tres decisiones muy concretas:
Valor de la vivienda
Cuanto mayor sea el valor, más alta será la cuota.
Plazo
Más años suelen bajar la cuota mensual.
Menos años la suben, pero acortan el compromiso.
Tipo de hipoteca
Fija: sabes lo que pagas cada mes.
Variable: la cuota puede cambiar con el tiempo.
Mixta: una etapa estable y otra variable.
Por eso, una simulación nunca es “la cuota final”.
Es una referencia útil para situarte, no una cifra definitiva.
Antes
Ves una cifra en pantalla y piensas:
“Vale, esto podría pagarlo”
Después
Empiezas a ponerla en contexto y te preguntas:
“¿Cómo encaja esto con mi sueldo?”
“¿Qué margen me queda cada mes?”
“¿Me sentiría cómodo pagando esto dentro de unos años?”
Aquí está la clave:
La misma cuota puede ser tranquila para una persona
y demasiado justa para otra.
No se trata solo de si puedes pagarla hoy,
sino de si tiene sentido para ti en tu vida real.
Ver si esta cuota encaja con mi situación
